Протокол правления № 89 от 31 мая 2026

ПРОТОКОЛ № 89
ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ СНТСН «40 ЛЕТ ОКТЯБРЯ»

31 мая 2026 г.                                                                                                                 г.Одинцово

Начало собрания 12-00 Окончание собрание 13-40

 

Всего членов СНТСН 107 человек. Присутствовали лично 46 человек.

По доверенности 24 голос.
Всего голосов 70 (70 % от кол-ва членов СНТСН).

1) Секретарь собрания огласил количество присутствующих. Кворум состоялся. Предложено открыть собрание.

Голосовали: «ЗА» - 70, «ПРОТИВ» - нет, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет. Решение принято единогласно.

Решили: Открыть общее собрание.

 

2) В рабочий президиум предложены кандидатуры: Чернов А.В. и Борисов Е.А.

Голосовали: «ЗА» - 70, «ПРОТИВ» - нет, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет. Решение принято единогласно.

Решили: Избрать рабочий президиум в составе Чернова А.В. и Борисова Е.А.

 

3) Предложено избрать счётную комиссию в составе: Павлова Т.К. и Гребенкина Г.К.

Голосовали: «ЗА» - 70, «ПРОТИВ» - нет, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет. Решение принято единогласно.

Решили:  Избрать счётную комиссию в составе: Павлова Т.К. и Гребенкина Г.К.

 

4) Утверждение повестки дня общего собрания. Правление предлагает принять следующую повестку дня:

1. Прием в члены СНТСН уч.88 Лыкова С.В., уч.54 Казарян А.Б.
2. Отчет председателя товарищества за 2025-2026 гг. Финансово-экономическое обоснование размера взносов.
3. Отчет председателя ревизионной комиссии.
4. Утверждение приходно-расходной сметы на 2026-2027гг. Финансово-экономическое обоснование размера взносов.
5. Разное.

Голосовали: «ЗА» - 70, «ПРОТИВ» - нет, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет. Решение принято единогласно.

Решили: Утвердить повестку дня общего собрания членов СНТСН.

 

1. Вопрос. Приём в члены СНТСН.

Правление, на основании заявления, предлагает принять в члены СНТСН собственника уч.88     Лыкову С.В.

Голосовали: «ЗА» - 70, «ПРОТИВ» - нет, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет. Решение принято единогласно.

Решили: Принять в члены СНТСН собственника уч.88 Лыкову С.В.,

 

Правление, на основании заявления, предлагает принять в члены СНТСН собственника уч.54 Казарян А.Б., Председатель товарищества Чернов А.В взял слово для информации. Сообщил что Казарян А.Б с момента приобретения участка №54 (с 10.2025 г) неоднократно парковала свой автомобиль на землях общего пользования, создавая неудобства для проезда другим членам СНТСН к своим участкам, при этом была предупреждена, что парковка на землях общего пользования запрещена. (информация есть в чате 3 улицы).

Далее слово попросил Воронов Д.Г уч.68, сообщил, что также не мог проехать к своему дому, так как машина Казарян А.Б стояла у детской площадки на 3 улице, после того как он ей посигналил, она вышла из автомобиля и сказала, что она занимается ребенком, хотя ее участок находится в 30 метрах. Далее, слово попросил Савостин С.М. уч. 74, сообщил, что Казарян А.Б так же оставляла автомобиль на повороте к «отростку» 3 улицы, чем мешала беспрепятственному проезду к его участку, после того, как Казарян А.Б вернулась к своему автомобилю, она сообщила, что занималась ребенком, на что ей сказали , что не только у нее есть маленькие дети. (видео имеется). После всех выступающих было предложено проголосовать.

Голосовали: «ЗА» - нет, «ПРОТИВ» - 70, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет. Решение принято единогласно.

Решили:  Не принимать в члены СНТСН  собственника уч.54 Казарян А.Б., с отсрочкой на один год, до следующего рассмотрения вопроса на общем собрании в 2027г, а так же, обязать Казарян А.Б заключить договор с СНТСН на пользование инфраструктурой.

 

2. Вопрос. Отчет председателя товарищества за 2025-2026 гг. Финансово-экономическое обоснование размера взносов.

По воде: Председатель товарищества информировал членов СНТСН о том, что имеются большие долги по потреблению воды (около 800 тысяч рублей). Правление провело проверку работы счетчиков воды на некоторых участках и выявило тех, кто не корректно подавал показания, с ними провели беседы, собственники обязуются погасить долги.

По электроснабжению: Произведена корректировка текущего времени от 30 мин до 2 часов на всех 3-х фазных счетчиках в СНТСН. За текущий год было заменено 6 ламп уличного освещения. Заменили сгоревший «орех» на центральной улице. Заменили элементы питания в 3-х фазных счетчиках электроэнергии. Оплата за свет за январь и февраль составила 1 450 000 рублей.

По благоустройству: В январе-феврале 2026г. выпало большое количество снега, была вызвана техника для очистки центральной улицы, так же, всю зиму очищали снег снегоуборщиком, было потрачено 225 тысяч рублей. Своими силами была отремонтирована крыша над помещением правления потрачено 145 тысяч рублей.

По вывозу мусора: Региональный оператор (РРО) не качественно выполняет свои обязательства по вывозу мусора, раздельный мусор вывозят не в указанные в договоре сроки, ссылаясь на сломанные мусоровозы. Работа с РРО ведется в постоянном режиме.

По видеонаблюдению: Был заменен видео регистратор и одна камера видео наблюдения. Было куплено 5 видео камер (про запас).

По шлагбауму: Участились случаи пролезания под шлагбаумом на территорию СНТСН, как детей так и взрослых, что приводит к постоянным поломкам при задевании. Просьба приобрести магнитные ключи и проходить через калитку. Если же кто-то забыл ключ, просить охрану чтобы открыли калитку. Была установлена «магнитная петля» для автоматического открывания шлагбаума при выезде из СНТСН.

По должникам: на май 2026г. долг составляет 177 834 рублей. Денег не хватает. Только за январь и февраль этого года за эл-энергию были оплачены счета на 1 450 000 рублей.

 

Председатель товарищества объявил, что статьи и суммы планируемых затрат на период 2026-2027гг, правление предлагает взять за основу из статей за отчетный период 2025-2026 гг. и скорректировать их на основании накопившихся долгов, объективных изменений тарифов за эл- энергию, вывоз ТКО, водоснабжение, кадастровой стоимости земли, затрат на уборку и вывоз снега.

 

3.   Вопрос.  Отчет председателя ревизионной комиссии.

По результатам проверки финансово-хозяйственной деятельности правления за 2025-2026гг. председатель ревизионной комиссии зачитал отчет на начало отчетного периода, с суммами прихода, статьями и суммами расхода, с остатками денежных средств на конец отчетного периода. Он объявил, что превышения общих расходов сметы не установлено, нарушения Устава СНТСН не установлено, нецелевые расходы не выявлены. Также сообщил, что из-за выросших тарифов, долг СНТСН на конец отчетного периода перед  Энерго поставляющими компаниями составляет 800 тысяч рублей. Вопросов, по отчету председателя ревизионной комиссии, не последовало, и он предложил признать работу правления удовлетворительной. Последовало также предложение утвердить отчет председателя ревизионной комиссии.

Голосовали: «ЗА» - 70, «ПРОТИВ» - нет, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет. Решение принято единогласно.

Решили:  Утвердить отчет председателя ревизионной комиссии и признать работу правления удовлетворительной.

 

4. Вопрос. Утверждение приходно-расходной сметы на 2026-2027гг. Финансово-экономическое обоснование размера взносов.

Всем членам СНТСН, представившим адрес своей электронной почты, была отослана приходно-расходная смета 2026-2027гг. с комментариями по финансово-экономическому обоснованию изменения сумм по отдельным статьям расходов. Кроме того, смета была размещена на сайте товарищества. Исходя из-за накопившихся долгов и выросших тарифов за период 2025-2026гг, и планируемого роста тарифов в 2026-2027гг, с учетом того, что членские взносы не поднимались два года - членский взнос с участка, на период 2026-2027гг., будет составлять 43 085 рублей.

Предложено утвердить приходно-расходную смету на 2026-2027гг. и утвердить финансово-экономическое обоснование размера членского взноса 2026-2027гг.

Голосовали: «ЗА» - 70, «ПРОТИВ» - нет, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет. Решение принято единогласно.

Решили: Решили утвердить приходно-расходную смету на 2026-2027гг. при сумме членского взноса 43 085 рублей с участка со сроком оплаты до 01 октября 2026г.

 

5. Вопрос. Разное.

1) Председатель товарищества предложил проголосовать по покупке мини-трактора.

Голосовали: «ЗА» - 25, «ПРОТИВ» - 45, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет.

Решили: Мини-трактор не покупаем.

 

2) Предложено проголосовать по замене счетчиков воды (с последующим опломбированием) тем, у кого срок службы приборов составляет более 10 лет, до 01 сентября 2026г, а также подавать показания приборов учета воды в виде фото с 25 по 30 число каждого месяца на электронную почту бухгалтера. За непредоставление показаний, начислять по 40 кубов, в случае дальнейшей подачи показаний осуществлять перерасчет.

Голосовали: «ЗА» - 70, «ПРОТИВ» - нет, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет. Решение принято единогласно.

Решили: Обязать заменить счетчики воды тех, у кого срок службы приборов составляет более 10 лет, до 01 сентября 2026г, а также подавать всем показания приборов учета воды в виде фото с 25 по 30 число каждого месяца на электронную почту бухгалтера. За непредоставление показаний, начислять по 40 кубов, в случае дальнейшей подачи показаний, осуществлять перерасчет.

 

3) Предложено проголосовать по вопросу должников по воде. Обязать оплатить долг, у кого сумма до 100 тыс. рублей, в течение июня 2026г., у кого выше - до конца 2026г.

Голосовали: «ЗА» - 70, «ПРОТИВ» - нет, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет. Решение принято единогласно.

Решили: Обязать оплатить должников, у кого сумма долга составляет до 100 тыс. рублей, в течение июня 2026г, у кого выше - до конца 2026г.

4) Предложено проголосовать по вопросу подачи иска в судебные инстанции от имени СНТСН может производиться только на основании решения Правления.

Голосовали: «ЗА» - 70, «ПРОТИВ» - нет, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - нет. Решение принято единогласно.

Решили: Подача иска в судебные инстанции от имени СНТСН может производиться только на основании решения Правления.

 

 

 

 

Председатель собрания                                                                       Чернов А.В.

Секретарь собрания                                                                             Борисов Е.А.